Právna istota
Vlastníctvo zrozumiteľne a bez zbytočných krokov.
30 + 30 rokov
Dlhodobý leasehold na 30 rokov so zmluvným mechanizmom predĺženia o ďalších 30 rokov.
Prevoditeľný aj dediteľný
Jednotku môžete predať, darovať alebo odkázať svojim deťom.
Bez PT PMA
Nemusíte zakladať indonézsku firmu ani riešiť jej účtovníctvo.
- 1
Konzultácia
Osobne v Prahe alebo online. Prejdeme čísla, jednotky a vaše ciele.
- 2
Rezervácia
Záloha 2 % z ceny zablokuje vybranú jednotku.
- 3
Podpis zmluvy
Leasehold zmluva u notára na Bali, doplatok do 30 %. Všetko sa dá vybaviť na diaľku.
- 4
Hrubá stavba
Po dokončení hrubej stavby uhrádzate 40 %. Priebežne dostávate fotografie a reporty.
- 5
Odovzdanie kľúčov
Zvyšných 30 % pri odovzdaní v Q1 2029. Jednotka vstupuje do rental poolu.
- 6
Profesionálna prevádzka a správa vašej investície
Apartmán preberá profesionálny rezortný operátor. Postará sa o hostí, upratovanie, údržbu aj marketing, vy len dostávate pravidelné vyúčtovanie a čistý výnos na svoj účet.
Pri úhrade 100 % ceny jednorazovo získate zľavu 5 %.
Po odovzdaní kľúčov
Investícia, ktorá pracuje za vás. Bezpečne a bez starostí.
Správne investovať znamená nielen dobre kúpiť, ale aj mať istotu kvalitnej prevádzky na ďalších tridsať rokov. Preto je Ananta Villas od začiatku navrhnutá ako rezort s jedným profesionálnym operátorom.
01
Bezstarostná hotelová prevádzka
Predaj pobytov na popredných rezervačných platformách, recepcia, starostlivosť o hostí, upratovanie, bielizeň a technická údržba. Vy nemusíte riešiť nič.
02
Zdieľaný rental pool
Tržby všetkých jednotiek sa sčítajú a delia podľa vopred daného kľúča. Váš príjem tak nezávisí od toho, či je obsadený práve váš apartmán.
03
Transparentné čísla
Pravidelné reporty obsadenosti, priemernej ceny za noc, tržieb a nákladov. Správa je zhruba 20 % a prevádzkové náklady zhruba 30 % hrubých tržieb.
04
Výnos na váš účet
Základný model počíta s čistým výnosom okolo 12 % ročne, pri jednotke za 199 000 USD približne 23 880 USD. Konzervatívny scenár 10 %, vyšší 14 %.
05
14 nocí ročne pre vás
Každý rok môžete stráviť 14 nocí vo svojom apartmáne mimo hlavnej sezóny, vrátane plného servisu rezortu.
06
Ochrana hodnoty majetku
Pravidelná údržba budov, strešných terás, bazéna aj záhrad udržiava prémiový štandard, vysoké hodnotenia hostí a tým aj cenu vašej jednotky pri budúcom predaji.
Výnosy sú modelové scenáre developera, nie garancia. Podrobnosti nájdete v investorskom balíku.
Chcete poznať všetky čísla?
Pošleme vám kompletný investorský balík s pôdorysmi, cenníkom a finančným modelom, alebo sa stretneme osobne v Prahe.