Seguridad jurídica
Propiedad clara y sin pasos innecesarios.
30 + 30 años
Leasehold a largo plazo de 30 años con prórroga contractual por otros 30 años.
Transmisible y heredable
Puede vender la unidad, donarla o dejarla a sus hijos.
Sin PT PMA
No necesita crear una sociedad indonesia ni llevar su contabilidad.
- 1
Consulta
En persona en Praga u online. Repasamos cifras, unidades y sus objetivos.
- 2
Reserva
Un depósito del 2 % bloquea la unidad elegida.
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Firma del contrato
Contrato de leasehold ante notario en Bali, pago hasta el 30 %. Todo puede hacerse a distancia.
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Estructura terminada
Al terminar la estructura paga el 40 %. Recibe fotos e informes periódicos.
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Entrega de llaves
El 30 % restante en la entrega en Q1 2029. La unidad entra en el rental pool.
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Operación y gestión profesional de su inversión
Un operador profesional del resort se hace cargo del apartamento. Se ocupa de huéspedes, limpieza, mantenimiento y marketing, y usted recibe liquidaciones periódicas y el beneficio neto en su cuenta.
Si paga el 100 % del precio de una vez obtiene un 5 % de descuento.
Tras la entrega de llaves
Una inversión que trabaja por usted. Segura y sin preocupaciones.
Invertir bien no es solo comprar bien, sino tener la certeza de una gestión de calidad durante los próximos treinta años. Por eso Ananta Villas se diseñó desde el principio como un resort con un único operador profesional.
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Gestión hotelera sin preocupaciones
Venta en las principales plataformas de reservas, recepción, atención al huésped, limpieza, lavandería y mantenimiento técnico. Usted no tiene que ocuparse de nada.
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Rental pool compartido
Los ingresos de todas las unidades se suman y se reparten según una clave predefinida. Sus ingresos no dependen de si su apartamento está ocupado.
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Cifras transparentes
Informes periódicos de ocupación, tarifa media, ingresos y costes. La gestión supone aprox. el 20 % y los costes operativos aprox. el 30 % de los ingresos brutos.
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Ingresos en su cuenta
El modelo base prevé una rentabilidad neta de aprox. el 12 % anual, unos 23.880 USD en una unidad de 199.000 USD. Escenario conservador 10 %, alto 14 %.
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14 noches al año para usted
Cada año puede pasar 14 noches en su apartamento fuera de temporada alta, con servicio completo del resort.
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Protección del valor del inmueble
El mantenimiento regular de edificios, azoteas, piscina y jardines conserva el estándar premium, las altas valoraciones y con ello el valor de su unidad en una futura venta.
Las rentabilidades son escenarios modelo del promotor, no garantías. Encontrará los detalles en el dossier.
¿Quiere ver todas las cifras?
Le enviamos el dossier completo con planos, lista de precios y modelo financiero, o nos reunimos en persona.