Právní jistota
Vlastnictví srozumitelně a bez zbytečných kroků.
30 + 30 let
Dlouhodobý leasehold na 30 let se smluvním mechanismem prodloužení o dalších 30 let.
Převoditelný i děditelný
Jednotku můžete prodat, darovat nebo odkázat svým dětem.
Bez PT PMA
Nemusíte zakládat indonéskou firmu ani řešit její účetnictví.
- 1
Konzultace
Osobně v Praze nebo online. Projdeme čísla, jednotky a vaše cíle.
- 2
Rezervace
Záloha 2 % z ceny zablokuje vybranou jednotku.
- 3
Podpis smlouvy
Leasehold smlouva u notáře na Bali, doplatek do 30 %. Vše lze vyřídit na dálku.
- 4
Hrubá stavba
Po dokončení hrubé stavby hradíte 40 %. Průběžně dostáváte fotografie a reporty.
- 5
Předání klíčů
Zbývajících 30 % při předání v Q1 2029. Jednotka vstupuje do rental poolu.
- 6
Profesionální provoz a správa vaší investice
Apartmán přebírá profesionální resortní operátor. Postará se o hosty, úklid, údržbu i marketing, vy pouze dostáváte pravidelné vyúčtování a čistý výnos na svůj účet.
Při úhradě 100 % ceny jednorázově získáte slevu 5 %.
Po předání klíčů
Investice, která pracuje za vás. Bezpečně a bez starostí.
Správně investovat znamená nejen dobře koupit, ale i mít jistotu kvalitního provozu na dalších třicet let. Proto je Ananta Villas od začátku navržena jako resort s jedním profesionálním operátorem.
01
Bezstarostný hotelový provoz
Prodej pobytů na předních rezervačních platformách, recepce, péče o hosty, úklid, prádlo a technická údržba. Vy nemusíte řešit nic.
02
Sdílený rental pool
Tržby všech jednotek se sčítají a dělí podle předem daného klíče. Váš příjem tak nezávisí na tom, zda je obsazený právě váš apartmán.
03
Transparentní čísla
Pravidelné reporty obsazenosti, průměrné ceny za noc, tržeb a nákladů. Správa činí zhruba 20 % a provozní náklady zhruba 30 % hrubých tržeb.
04
Výnos na váš účet
Základní model počítá s čistým výnosem kolem 12 % ročně, u jednotky za 199 000 USD přibližně 23 880 USD. Konzervativní scénář 10 %, vyšší 14 %.
05
14 nocí ročně pro vás
Každý rok můžete strávit 14 nocí ve svém apartmánu mimo hlavní sezonu, včetně plného servisu resortu.
06
Ochrana hodnoty majetku
Pravidelná údržba budov, střešních teras, bazénu i zahrad udržuje prémiový standard, vysoká hodnocení hostů a tím i cenu vaší jednotky při budoucím prodeji.
Výnosy jsou modelové scénáře developera, nikoli garance. Podrobnosti najdete v investorském balíčku.
Chcete znát všechna čísla?
Pošleme vám kompletní investorský balíček s půdorysy, ceníkem a finančním modelem, nebo se potkáme osobně v Praze.