Bezpieczeństwo prawne
Własność zrozumiale i bez zbędnych kroków.
30 + 30 lat
Długoterminowy leasehold na 30 lat z umownym przedłużeniem o kolejne 30 lat.
Zbywalny i dziedziczny
Lokal możesz sprzedać, podarować lub przekazać dzieciom.
Bez PT PMA
Nie musisz zakładać indonezyjskiej spółki ani prowadzić jej księgowości.
- 1
Konsultacja
Osobiście w Pradze lub online. Omówimy liczby, lokale i Twoje cele.
- 2
Rezerwacja
Zaliczka 2 % ceny blokuje wybrany lokal.
- 3
Podpisanie umowy
Umowa leasehold u notariusza na Bali, dopłata do 30 %. Wszystko można załatwić zdalnie.
- 4
Stan surowy
Po zakończeniu stanu surowego płacisz 40 %. Na bieżąco otrzymujesz zdjęcia i raporty.
- 5
Przekazanie kluczy
Pozostałe 30 % przy przekazaniu w Q1 2029. Lokal dołącza do rental poolu.
- 6
Profesjonalna obsługa i zarządzanie Twoją inwestycją
Apartament przejmuje profesjonalny operator resortu. Zajmuje się gośćmi, sprzątaniem, konserwacją i marketingiem, a Ty otrzymujesz regularne rozliczenia i dochód netto na konto.
Przy jednorazowej zapłacie 100 % ceny otrzymujesz rabat 5 %.
Po przekazaniu kluczy
Inwestycja, która pracuje za Ciebie. Bezpiecznie i bez zmartwień.
Dobrze inwestować to nie tylko dobrze kupić, ale też mieć pewność profesjonalnej obsługi przez kolejne trzydzieści lat. Dlatego Ananta Villas od początku zaprojektowano jako resort z jednym profesjonalnym operatorem.
01
Bezproblemowa obsługa hotelowa
Sprzedaż pobytów na wiodących platformach rezerwacyjnych, recepcja, opieka nad gośćmi, sprzątanie, pranie i konserwacja techniczna. Nie musisz niczym się zajmować.
02
Wspólny rental pool
Przychody wszystkich lokali są sumowane i dzielone według ustalonego klucza. Twój dochód nie zależy od tego, czy akurat Twój apartament jest zajęty.
03
Przejrzyste liczby
Regularne raporty obłożenia, średniej ceny za noc, przychodów i kosztów. Zarządzanie to około 20 %, a koszty operacyjne około 30 % przychodu brutto.
04
Dochód na Twoje konto
Model bazowy zakłada stopę zwrotu netto około 12 % rocznie, przy lokalu za 199 000 USD około 23 880 USD. Scenariusz ostrożny 10 %, wyższy 14 %.
05
14 nocy rocznie dla Ciebie
Co roku możesz spędzić 14 nocy w swoim apartamencie poza szczytem sezonu, z pełnym serwisem resortu.
06
Ochrona wartości nieruchomości
Regularna konserwacja budynków, tarasów, basenu i ogrodów utrzymuje standard premium, wysokie oceny gości, a tym samym wartość Twojego lokalu przy przyszłej sprzedaży.
Stopy zwrotu to modelowe scenariusze dewelopera, a nie gwarancja. Szczegóły znajdziesz w pakiecie inwestora.
Chcesz poznać wszystkie liczby?
Wyślemy Ci pełny pakiet inwestora z rzutami, cennikiem i modelem finansowym albo spotkamy się osobiście.