Rechtssicherheit
Eigentum verständlich und ohne unnötige Schritte.
30 + 30 Jahre
Langfristiges Leasehold über 30 Jahre mit vertraglicher Verlängerung um weitere 30 Jahre.
Übertragbar und vererbbar
Sie können die Einheit verkaufen, verschenken oder Ihren Kindern vererben.
Ohne PT PMA
Sie müssen keine indonesische Firma gründen und keine Buchhaltung führen.
- 1
Beratung
Persönlich in Prag oder online. Wir gehen Zahlen, Einheiten und Ihre Ziele durch.
- 2
Reservierung
Eine Anzahlung von 2 % sichert die gewählte Einheit.
- 3
Vertragsunterzeichnung
Leasehold Vertrag beim Notar auf Bali, Zahlung bis 30 %. Alles ist aus der Ferne möglich.
- 4
Rohbau
Nach Fertigstellung des Rohbaus zahlen Sie 40 %. Sie erhalten laufend Fotos und Berichte.
- 5
Schlüsselübergabe
Die restlichen 30 % bei Übergabe im Q1 2029. Die Einheit tritt dem Rental Pool bei.
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Professioneller Betrieb und Verwaltung Ihrer Investition
Ein professioneller Resortbetreiber übernimmt das Apartment. Gäste, Reinigung, Wartung und Marketing sind abgedeckt, Sie erhalten regelmäßige Abrechnungen und den Nettoertrag auf Ihr Konto.
Bei Zahlung von 100 % des Preises auf einmal erhalten Sie 5 % Rabatt.
Nach der Schlüsselübergabe
Eine Investition, die für Sie arbeitet. Sicher und sorgenfrei.
Richtig investieren heißt nicht nur gut kaufen, sondern auch die Sicherheit eines hochwertigen Betriebs für die nächsten dreißig Jahre. Deshalb ist Ananta Villas von Anfang an als Resort mit einem professionellen Betreiber konzipiert.
01
Sorgenfreier Hotelbetrieb
Vertrieb über führende Buchungsplattformen, Rezeption, Gästebetreuung, Reinigung, Wäsche und technische Wartung. Sie müssen sich um nichts kümmern.
02
Gemeinsamer Rental Pool
Die Einnahmen aller Einheiten werden gebündelt und nach einem festen Schlüssel verteilt. Ihr Einkommen hängt nicht davon ab, ob gerade Ihr Apartment belegt ist.
03
Transparente Zahlen
Regelmäßige Berichte zu Auslastung, Durchschnittspreis pro Nacht, Umsatz und Kosten. Die Verwaltung beträgt etwa 20 % und die Betriebskosten etwa 30 % des Bruttoumsatzes.
04
Ertrag auf Ihr Konto
Das Basismodell rechnet mit einer Nettorendite von etwa 12 % pro Jahr, bei einer Einheit für 199.000 USD rund 23.880 USD. Konservativ 10 %, höher 14 %.
05
14 Nächte pro Jahr für Sie
Jedes Jahr können Sie 14 Nächte außerhalb der Hauptsaison in Ihrem Apartment verbringen, mit vollem Resortservice.
06
Werterhalt der Immobilie
Regelmäßige Wartung von Gebäuden, Dachterrassen, Pool und Gärten sichert den Premiumstandard, hohe Gästebewertungen und damit den Wert Ihrer Einheit beim Wiederverkauf.
Die Renditen sind Modellszenarien des Bauträgers und keine Garantie. Details finden Sie im Investorenpaket.
Möchten Sie alle Zahlen sehen?
Wir senden Ihnen das komplette Investorenpaket mit Grundrissen, Preisliste und Finanzmodell oder treffen Sie persönlich.